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Réaliser un investissement locatif à Marseille
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Pourquoi investir dans l'immobilier à Marseille ?
Marseille, deuxième plus grande ville de France, est une métropole méditerranéenne dynamique offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population d'environ 870 000 habitants et une agglomération dépassant les 1,5 million, Marseille bénéficie d'un marché locatif vaste et diversifié.
Une ville étudiante en demande constante de logement
La ville abrite plusieurs universités et grandes écoles, comme Aix-Marseille Université, attirant chaque année des milliers d'étudiants en quête de logements. Cette forte présence étudiante crée une demande locative soutenue, en particulier pour les studios et les appartements en colocation.
Une économie diversifiée
L’économie marseillaise est diversifiée, avec des secteurs clés comme le commerce, la logistique, la santé et les technologies de l'information. La présence de pôles d'activité importants et de nombreuses start-ups contribue à une demande locative active, particulièrement pour les jeunes professionnels et les cadres.
Quelle stratégie pour investir à Marseille ?
Investir à Marseille dans la location longue durée
Investir dans la location longue durée à Marseille est particulièrement avantageux grâce à la diversité et la dynamique de la ville. Marseille, seconde plus grande ville de France, est un pôle économique majeur avec de nombreux secteurs attractifs tels que le commerce, la technologie, et le tourisme. La présence de plusieurs universités et grandes écoles attire une importante population étudiante à la recherche de logements pour de longues périodes. De plus, son climat agréable, ses plages, et sa richesse culturelle et historique en font une destination de choix pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer durablement. Ces facteurs créent une forte demande locative stable, rendant l'investissement dans la location longue durée à Marseille à la fois rentable et sécurisé.
Où investir à Marseille ?
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Le quartier des Caillols à Marseille est réputé pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Situé à l'est de la ville, il offre un mélange harmonieux de résidences tranquilles et de petits commerces de proximité. Les rues sont souvent bordées d'arbres, créant une atmosphère paisible et verdoyante. Les habitants apprécient la proximité des espaces naturels comme le Parc de la Moline, ainsi que les équipements culturels et sportifs accessibles. Les Caillols bénéficient également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Marseille.
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Le quartier de La Treille à Marseille est un lieu pittoresque et chargé d'histoire, situé dans le 11ème arrondissement de la ville. Connu pour son ambiance villageoise, il est caractérisé par ses maisons provençales aux façades colorées et ses ruelles étroites pleines de charme. Entouré de collines verdoyantes et de vignobles, La Treille offre un cadre paisible et authentique, loin de l'agitation urbaine. Les habitants y trouvent une atmosphère conviviale et chaleureuse, où traditions locales et modernité se rencontrent harmonieusement.
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Le quartier de La Calade à Marseille est un quartier pittoresque et authentique, niché au cœur de la ville. Réputé pour ses ruelles étroites et ses maisons colorées, il offre une ambiance typiquement méditerranéenne. Les habitants y trouvent une vie de quartier animée, avec ses petits commerces, ses cafés traditionnels et ses places animées où se retrouvent les résidents pour échanger et profiter de la convivialité du sud de la France. La Calade est également appréciée pour sa proximité avec les principaux sites touristiques et culturels de Marseille, faisant d'elle un lieu prisé tant par les locaux que par les visiteurs en quête d'authenticité et de charme méditerranéen.
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Le quartier d'Endoume à Marseille est réputé pour son charme authentique et son ambiance méditerranéenne. Niché entre la mer Méditerranée et les collines, Endoume offre des rues pittoresques bordées de maisons colorées et de petits commerces traditionnels. Ce quartier familial est apprécié pour ses nombreux cafés en plein air, ses marchés animés et sa proximité avec la Corniche Kennedy, offrant ainsi un cadre de vie agréable et typiquement marseillais.
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Le quartier du Chapitre à Marseille est un lieu historique et pittoresque, célèbre pour ses ruelles étroites et ses bâtiments anciens qui reflètent le charme typique de la Provence. Situé non loin du Vieux-Port, ce quartier est réputé pour son ambiance authentique et son atmosphère conviviale. On y trouve de petits commerces traditionnels, des cafés animés et des restaurants où l'on peut déguster des spécialités locales. Le Chapitre est également apprécié pour ses nombreux événements culturels et ses festivals qui attirent les habitants et les visiteurs tout au long de l'année. C'est un lieu où l'histoire se mêle harmonieusement à la vie contemporaine, offrant un cadre de vie unique à Marseille.
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