vous recontactera sous 48H.
Réaliser un investissement locatif à Lyon
.png)
Pourquoi investir dans l'immobilier à Lyon ?
Lyon, souvent surnommée la « Capitale des Gaules », est une ville riche en histoire et en culture, située au confluent du Rhône et de la Saône. Avec une population de plus de 515 000 habitants et une aire urbaine dépassant les 2 millions, Lyon se positionne comme la deuxième agglomération de France.
Tourisme et accessibilité
Lyon est bien relié à la France et l'Europe par ses infrastructures de transport. La gare de Lyon Part-Dieu et l'aéroport Lyon-Saint Exupéry offrent des liaisons rapides vers les grandes villes et destinations internationales pour les travailleurs et touristes. Le charme de Lyon réside également dans son patrimoine architectural et gastronomique. L’afflux touristique constant assure une demande locative élevée, particulièrement intéressante pour les investissements en location courte durée type Airbnb.
Une ville universitaire
Lyon est aussi une ville universitaire de premier plan avec près de 200 000 étudiants répartis dans ses nombreuses institutions de renom, telles que l'Université de Lyon, l'École Normale Supérieure et plusieurs grandes écoles de commerce et d'ingénierie. Cette population étudiante dynamise le marché locatif, garantissant une demande soutenue pour les logements meublés et les petites surfaces.
Quelle stratégie pour investir à Lyon ?
Investir à Lyon dans l'immobilier résidentiel longue durée
L'investissement immobilier à long terme à Lyon est particulièrement favorable en raison de la forte demande locative. En tant que zone tendue, les locataires bénéficient d'un préavis réduit à un mois, ce qui facilite les mouvements et augmente la demande. Louer des T1 ou T2 est idéal pour répondre aux besoins individuels, tandis que les T3 ou plus sont parfaitement adaptés à la colocation ou au coliving, répondant ainsi à la tendance croissante de ce type de logement. Cette flexibilité et cette forte demande assurent une rentabilité stable et attractive pour les investisseurs.
Où investir à Lyon ?
.png)
Le quartier Yves Farges / Le Fleuve à Lyon est un secteur dynamique situé au sud de la ville, le long du Rhône. Connu pour son ambiance cosmopolite et moderne, ce quartier combine des espaces résidentiels récents avec des zones d’activités économiques. Les berges du Rhône offrent des promenades agréables et des vues imprenables sur la ville. Les commerces, restaurants et services de proximité contribuent à l’attractivité de ce quartier en pleine expansion. Bien desservi par les transports en commun, Yves Farges / Le Fleuve est un exemple de la mixité urbaine lyonnaise, alliant vie de quartier et développement moderne.
.png)
Le quartier Le Parc / L'Helvetie à Lyon est un secteur résidentiel prisé pour son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. Situé à proximité du parc de la Tête d'Or, il offre un accès facile à ce vaste espace de nature, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Le quartier se distingue par ses élégantes maisons et immeubles, ainsi que par la qualité de ses écoles et services de proximité. Bien desservi par les transports en commun, Le Parc / L'Helvetie combine le charme d'un environnement calme avec la commodité d'une vie urbaine dynamique.
.png)
Le quartier de la Croix-Rousse à Lyon, souvent appelé "le village dans la ville", est célèbre pour son ambiance bohème et son riche passé historique lié aux canuts, les tisseurs de soie. Perché sur une colline, il offre des vues panoramiques sur la ville et se distingue par ses traboules, passages secrets entre les bâtiments. La Place de la Croix-Rousse est un centre animé, entouré de cafés, de marchés locaux et de boutiques artisanales, reflétant l'esprit créatif et convivial du quartier. Bien desservi par les transports en commun, il est prisé pour sa qualité de vie et son charme authentique.
.png)
Le quartier Bellecour-Hôtel-Dieu à Lyon est un secteur central et prestigieux, célèbre pour la place Bellecour, l'une des plus grandes places d'Europe. Entouré de boutiques de luxe, de restaurants raffinés et de cafés animés, ce quartier est un véritable cœur battant de la ville. L'Hôtel-Dieu, récemment rénové, est un joyau architectural qui abrite désormais un hôtel de luxe, des boutiques et des espaces culturels. Le quartier allie élégance historique et dynamisme moderne, offrant aux visiteurs et aux habitants une expérience unique au cœur de Lyon.
.png)
Le quartier Audibert/Moulin à Vent à Lyon est un secteur résidentiel calme et verdoyant, situé dans le 8e arrondissement. Connu pour ses espaces verts et ses équipements de proximité, il offre un cadre de vie agréable avec des parcs, des écoles et des commerces locaux. Le quartier bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun, facilitant l'accès aux autres parties de la ville. Son ambiance paisible et conviviale attire les familles et les jeunes professionnels en quête de tranquillité tout en restant proche du centre-ville.
Découvrez les autres villes où investir avec Fragments
.png)
.png)
.png)
Fragments, la garantie d’un investissement locatif réussi
Vous pouvez également nous envoyer un message via notre système de chat.
