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Attention : nous gérons uniquement les projets d'investissement locatif (c'est-à-dire l'achat dans le but de louer et de générer un rendement) et non les locations.

Réaliser un investissement locatif à Lille

Prix moyen/m²  :
2 398€ à 4 816€
Évolution prix/5ans :
+18,6%
Évolution démographique 5 ans
+3,5%
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Pourquoi investir dans l'immobilier à Lille ?

Un centre culturel et historique
Lille, riche en histoire et en architecture flamande, offre une vie culturelle vibrante avec des musées renommés comme le Palais des Beaux-Arts et des événements tels que la Grande Braderie, attirant de nombreux touristes.
Une ville étudiante de premier plan
Avec ses universités de renom et ses nombreuses grandes écoles, Lille accueille une population étudiante importante, assurant une demande constante pour des logements de qualité et une atmosphère jeune et dynamique.
Une situation géographique stratégique
Située au carrefour de l'Europe, Lille bénéficie d'excellentes connexions ferroviaires et routières avec Paris, Londres, et Bruxelles, en faisant une destination idéale pour les investisseurs cherchant à tirer parti de son accès facilité et de son attractivité économique.

Lille, située dans le nord de la France, est une ville dynamique et cosmopolite, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de plus de 230 000 habitants et une agglomération qui approche le million, Lille bénéficie d'un marché locatif diversifié et en croissance.

Une ville dynamique au niveau économique

Le dynamisme économique de Lille est également un facteur clé. La métropole est un centre majeur pour les industries de la distribution, de la finance, des technologies de l'information et de la recherche. De nombreuses entreprises nationales et internationales y ont établi leur siège ou leurs bureaux, attirant ainsi une population active variée et en quête de logements.

Un centre universitaire important

Lille est un important centre universitaire, accueillant plus de 110 000 étudiants répartis dans plusieurs établissements prestigieux comme l'Université de Lille, l'IESEG School of Management et l'EDHEC Business School. Cette concentration d'établissements d'enseignement supérieur assure une demande constante de logements étudiants.

Quelles stratégie(s) pour investir à Lille ?

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Investir à Lille dans l'immobilier résidentiel longue durée

L'investissement immobilier à long terme à Lille présente de nombreux avantages. La ville, en constante croissance démographique, génère une demande locative soutenue, en particulier parmi les étudiants et les jeunes professionnels. Investir dans des biens tels que des T1 ou des T2, adaptés à la colocation, permet de répondre efficacement à cette demande croissante. Ces types de logements sont particulièrement prisés par les étudiants, offrant une rentabilité locative intéressante et une sécurité financière durable pour les investisseurs.

Où investir à Lille ?

Les Sarts
de 2 277€ à 4 075€/m2

Le quartier des Sarts à Lille est un lieu dynamique et résidentiel, prisé pour sa convivialité et sa diversité. Situé au sud-ouest de la ville, il se distingue par ses rues bordées d'arbres et ses nombreux espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et verdoyant. Les Sarts sont réputés pour leurs petites maisons typiques et leurs appartements confortables, souvent entourés de jardins fleuris. Le quartier bénéficie également de nombreux commerces de proximité, de cafés animés et de restaurants variés, créant une ambiance chaleureuse et animée. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès facile au centre-ville et aux autres quartiers de Lille, tout en conservant un esprit de quartier où il fait bon vivre.

Faubourg de Bethume
de 2 487€ à 3 798€/m2

Le quartier Faubourg de Béthune à Lille est un quartier historique et vivant, situé à proximité du centre-ville. Connue pour son ambiance cosmopolite et sa diversité culturelle, cette enclave urbaine abrite une variété de commerces, de restaurants et de lieux de vie nocturne animés. Les rues étroites sont bordées de bâtiments aux façades colorées, mélangeant l'architecture traditionnelle avec des rénovations contemporaines. Les habitants apprécient la proximité du quartier avec des parcs comme le Parc Jean-Baptiste Lebas, offrant des espaces verts pour se détendre et se divertir. Faubourg de Béthune est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements dans toute la métropole lilloise.

Épine Mont de Terre
de 2 220€ à 4 529€/m2

Le quartier Épine Mont de Terre à Lille est un secteur en pleine expansion, caractérisé par sa diversité architecturale et culturelle. Situé au nord-est de la ville, il offre un cadre de vie dynamique et contemporain. Ce quartier se distingue par ses nouveaux développements immobiliers, ses espaces verts soigneusement aménagés, et ses équipements modernes comme les centres commerciaux et les infrastructures éducatives. Les résidents bénéficient également d'une proximité avec le centre-ville de Lille, ainsi que d'un accès facile aux réseaux de transport en commun, facilitant les déplacements au sein de la métropole et au-delà. Épine Mont de Terre attire ainsi une population variée en quête d'un équilibre entre urbanisme moderne et qualité de vie agréable.

Centre
de 2 122€ à 4 429€/m2

Le quartier Centre à Lille est le cœur vibrant de la ville, célèbre pour son architecture historique, ses places animées et ses rues commerçantes pittoresques. Niché entre la Grand-Place et la Gare Lille-Flandres, il regorge de cafés, de boutiques et de restaurants qui attirent résidents et visiteurs toute l'année. Ce quartier dynamique est également le foyer de nombreux événements culturels et festifs, renforçant son statut de pôle culturel et économique de la métropole lilloise. Grâce à une accessibilité optimale en transports en commun, le quartier Centre demeure un lieu central et incontournable pour explorer et profiter de l'ambiance animée de Lille.

Bois Blancs
de 2 426€ à 5 187€/m2

Le quartier Bois Blancs à Lille est un havre de tranquillité et de charme, situé au nord-ouest du centre-ville. Connu pour ses larges avenues bordées d'arbres et ses maisons typiques du début du 20ème siècle, ce quartier offre un cadre résidentiel prisé. Les habitants apprécient la proximité du parc Jean-Baptiste Lebas ainsi que des petits commerces et des cafés conviviaux qui animent ses rues. Bois Blancs bénéficie également d'une bonne accessibilité aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre de Lille et les environs. Ce quartier combine harmonieusement une ambiance de village avec les commodités urbaines, en faisant un lieu recherché pour vivre à Lille.

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