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Attention : nous gérons uniquement les projets d'investissement locatif (c'est-à-dire l'achat dans le but de louer et de générer un rendement) et non les locations.

L'investissement locatif de Marion : un T2 de 32m2 à Rouen, en location courte durée

Marion a choisi d'investir dans l'immobilier locatif à Rouen, en investissant dans un appartement bien situé dans le centre-ville, une zone avec une forte demande locative. Le bien dans lequel elle a investi bénéficie d’un fort potentiel de rentabilité et en plus des travaux de rénovation effectué pour maximiser son investissement. Cet investissement à Rouen lui permet de diversifier son portefeuille et de bénéficier d'un rendement stable, tout en profitant de la dynamique économique de la ville.

154 143€
Prix total
10%
Apport
7,81%
Rendement
12 045€
Revenus annuels

Les points forts du projet

Situé en plein cœur du centre-ville de Rouen, cet appartement T2 de 32 m² est une belle opportunité. Nous avons entrepris des travaux de rafraîchissement et remis au goût du jour pour maximiser le retour sur investissement de l'opération. Avec sa localisation idéale, l’appartement bénéficie d’une forte demande locative toute l’année, offrant ainsi un potentiel locatif idéal.

Un emplacement stratégique
Situé dans le coeur de Rouen, l'appartement bénéficiera d'une forte demande locative toute l'année.
Une simplicité d'accès
À 15 min de la gare, à 1h30 de Paris et 1h de la côte normande.
Un quartier dynamique
Le quartier dans lequel est l'appartement bénéficie d'une augmentation des prix de +4% en 1 an et +29% en 5 ans.

Travaux et ameublements réalisés

19 300€
Budget travaux
11 540€
Budget ameublement

Laetitia a évalué le bien pour estimer les travaux

Laetitia
Architecte
Forte de 15 ans d'expérience en architecture, Laetitia valorise chaque bien sélectionné avec des plans 3D et supervise les travaux pour maximiser leur potentiel.
Nos architectes et chefs de projets travaux vous aident à mettre en valeur votre bien pour maximiser le confort pour ses locataires et la rentabilité locative.

Vous souhaitez investir à Rouen ?

N'hésitez pas à nous décrire votre projet en détail, nos experts, forts de leurs expériences et de leur savoir-faire, sont à disposition pour vous accompagner dans votre projet. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet d'investissement locatif !

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